Ghidul complet pentru cumpărarea de apartamente

Cumpără cu încredere.
Evită capcanele.

Primul asistent digital românesc care te ghidează pas cu pas. Identifică riscurile, organizează documentele și îți oferă siguranța de care ai nevoie.

Începe gratuit Cum funcționează

100% gratuit pentru început

Verificare riscuri

Scor Risc

Low

Pregătire

85%

Extras CF

Verificat automat

Risc Seismic

Analiză completă

Proces ghidat

O singură platformă pentru
toți pașii achiziției.

Intabio îți spune exact ce lipsește, cine trebuie informat și ce document trebuie actualizat.

Completezi profilul

Wizard-ul Intabio îți cere doar informațiile esențiale și generează checklist-ul potrivit.

Rulezi due-diligence

Bifezi sarcini, atașezi dovezi și vezi în timp real ce riscuri rămân deschise.

Predai dosarul

Explici progresul cu rapoarte și link-uri securizate pentru notar sau parteneri.

Organizare perfectă

Checklist inteligent

Nu mai ghici ce ai de făcut. Intabio generează automat lista completă de pași necesari pentru situația ta specifică.

Personalizat pentru tipul tău de imobil
Actualizat cu legislația la zi
Notificări pentru termene limită

Checklist Achiziție

12 din 24 pași finalizați

Verificare Extras CF

Analiză Risc Seismic

Programare Notar

Plată Avans

Progres total50%

Verificat

Securitate maximă

Vault Digital

Păstrează toate documentele importante într-un singur loc sigur. Partajează-le ușor cu notarul sau banca.

Criptare end-to-end
Organizare automată pe categorii
Acces rapid de pe orice dispozitiv

Vault Securizat

Criptat AES-256

Contract.pdf

2.4 MB

Cadastru.pdf

1.8 MB

Poze_Imobil

12 items

Risc_Report

850 KB

Trage fișiere aici

Safe

Scanat antivirus

Tot ce ai nevoie

Cumpărarea simplificată, pas cu pas

Intabio transformă procesul complex de cumpărare într-o listă clară de acțiuni, te protejează de riscuri și ține totul organizat pentru tine.

Checklist adaptat situației tale

Primești o listă personalizată de acțiuni pe baza tipului de proprietate, metodei de finanțare și locației. Fără pași inutili, doar ce contează pentru tine.

Identifică riscurile din timp

Sistemul nostru de screening te ajută să descoperi capcane juridice, tehnice sau financiare înainte să semnezi. Fii pregătit, nu surprins.

Toate documentele la un loc

Vault securizat pentru contracte, certificate, rapoarte și fotografii. Organizate automat pe secțiuni, cu istoric de versiuni și preview instant.

Urmărește progresul vizual

Dashboard cu scoruri de pregătire și risc. Vezi în timp real cât de aproape ești de finalizare și ce mai trebuie făcut.

Planuri simple, transparente

Alege planul potrivit pentru tine

Începe gratuit și upgrade când ai nevoie de funcții avansate. Fără angajamente, anulezi oricând.

Free

Perfect pentru a începe. Tot ce ai nevoie pentru prima ta achiziție.

€0/lună

1 proiect activ
Checklist personalizat cu 60 de task-uri
Vault pentru documente (100MB)
Scoruri de pregătire și risc
Export PDF (cu watermark)
Notificări pe email

Începe gratuit

Pro

Popular

Pentru cumpărători care vor să evite orice risc și să aibă control total.

€10/lună

Proiecte nelimitate
Task-uri nelimitate
Vault extins (2GB per proiect)
Risk screening avansat
Biblioteca Capcane (50+ riscuri)
Export ZIP complet (Dosar notar)
Link-uri de partajare securizate
Istoric versiuni documente
Suport prioritar (email ≤2 zile)

Activează Pro

Testimoniale

Ce spun clienții

“Intabio m-a salvat de la o greșeală uriașă. Prin checklist am descoperit că apartamentul avea datorii la întreținere ascunse. Valora fiecare euro din planul Pro.”

Andrei Popescu

Cumpărător din Cluj-Napoca

“Ca cineva care nu știa nimic despre procesul de cumpărare, Intabio a fost ghidul meu complet. Checklist-ul m-a ajutat să nu uit nimic și să mă simt în control.”

Maria Ionescu

Prima achiziție, București

“Biblioteca de capcane e gold. Am învățat despre riscuri la care nici nu m-aș fi gândit. Acum negociez cu dezvoltatorul dintr-o cu totul altă poziție.”

Cristian Dumitru

Investitor, Timișoara

Întrebări frecvente

Răspunsuri rapide pentru cumpărători informați

Dacă ai alte întrebări, scrie-ne oricând pe pagina de contact.

: Durata depinde de tipul proprietății și de finanțare. Pentru un apartament nou cu credit ipotecar durează în medie 3-6 luni; pentru un apartament vechi cumpărat cash poate fi finalizat în 1-2 luni. Intabio te ajută să urmărești progresul și să eviți întârzierile cauzate de documente lipsă.
: Da. Intabio nu îi înlocuiește, ci te ajută să lucrezi mai bine cu ei. Platforma îți oferă claritate asupra pașilor și documentelor, iar cu planul Pro poți trimite notarului un link securizat cu tot progresul.
: Da, documentele sunt criptate și stocate securizat pe infrastructura Supabase (AWS) conform GDPR. Ai control complet: poți șterge orice document oricând, iar la planul Pro păstrăm versiuni istorice doar pentru tine.
: Poți anula oricând din setările contului, fără penalizări. După perioada deja achitată revii la planul Free, păstrezi checklist-ul și documentele, dar funcțiile Pro (Risk Screening, Biblioteca Capcane, ZIP export, share links) se dezactivează.
: Planul Free permite un singur proiect activ; poți arhiva proiectele finalizate. Planul Pro îți oferă proiecte nelimitate, ideal când compari mai multe oferte sau ești investitor.
: Nu. Creezi cont doar cu email și parolă, primești checklist-ul personalizat, vault de 100MB și notificări gratuite. Cardul este necesar doar dacă alegi să faci upgrade la Pro.
: Este o colecție de peste 50 de riscuri întâlnite pe piața imobiliară din România – juridice, tehnice, financiare sau de fraudă. Pentru fiecare îți arătăm cum să îl verifici și ce documente să ceri.
: Da, pentru apartamente noi, vechi sau în construcție, indiferent de modalitatea de plată (cash, credit ipotecar, Prima Casă). Checklist-ul se personalizează automat în funcție de răspunsurile din wizard. În viitor vom extinde și pentru case/terenuri.

Gata să începi?

Transformă due-diligence-ul într-un proces predictibil, asistat.

Creezi contul gratuit, iar în câteva minute ai checklist-ul personalizat, scorurile de risc și spațiul tău pentru documente.

Începe gratuit Vorbește cu noi

Cumpără cu încredere.Evită capcanele.

O singură platformă pentru toți pașii achiziției.